Fyrtornet que significa “faro”—se erige como la primera construcción completada en el distrito Embassy of Sharing en Hyllie, Malmö.
Con 11 niveles y aproximadamente 51 metros de altura, es el edificio de oficinas más alto construido completamente en madera en Suecia.
fyrtornet @william gustavsson
Arquitectura con propósito
Fyrtornet Malmö 2024 se ha consolidado como un referente en arquitectura sostenible al integrar diseño, tecnología y eficiencia energética en un solo modelo urbano. Este rascacielos en Suecia no es únicamente una propuesta estética, sino una declaración de cómo las ciudades pueden crecer de manera responsable frente a los desafíos climáticos.
Enfoque sostenible e innovación estructural
Está construido con 1 640 m³ de CLT (Cross-Laminated Timber) y 1 030 m³ de glulam (madera laminada encolada), incluyendo núcleos estructurales como escaleras y ascensores en madera sólida.
No emplea un núcleo de hormigón; en cambio, utiliza una estructura completamente de madera avanzada, con diseño que resiste cargas laterales mediante sistema de vigas, elementos rígidos y un entramado de CLT.
Estrategias sostenibles en cada etapa
Fue prefabricado en Austria y transportado por tren a Malmö, lo que permitió ahorrar aproximadamente 100 toneladas de emisiones de CO₂ respecto al transporte convencional.
El diseño incorpora una doble fachada con celosías de madera pintadas en rojo Falu y vidrio con paneles solares integrados, proporcionando sombra, luz natural y eficiencia energética.
El edificio cuenta con invernaderos o terrazas verdes en los niveles escalonados para mejorar el confort bioclimático y ofrecer espacios verdes accesibles.
Se aplicaron técnicas de reducción de carga energética según los objetivos de Malmö para ser neutral en carbono según su hoja de ruta al 2030.
Estrategia energética y medioambiental
El edificio utiliza un sistema de fachada activa de triple vidrio con control solar integrado, reduciendo en un 45% la demanda de climatización frente a torres convencionales. La calefacción se apoya en bombas de calor geotérmicas y la ventilación se optimiza con sensores que ajustan el caudal según la ocupación. Estos datos lo convierten en un modelo reproducible para otras urbes que buscan reducir su huella de carbono.
Materiales y ciclo de vida
El 65% de los materiales provienen de fuentes recicladas o certificadas. El uso de hormigón con bajo contenido de clinker disminuye las emisiones en un 30% durante la fase constructiva. Además, la madera laminada en elementos estructurales refuerza el concepto de economía circular. Estos aspectos convierten a Fyrtornet en un ejemplo técnico de cómo aplicar metodologías de análisis de ciclo de vida (LCA) en la práctica real.
Sección y Alzado @Fyrtornet
Innovación habitacional
El diseño interior prioriza espacios flexibles que pueden adaptarse a cambios en la densidad de ocupación. Los sistemas de iluminación LED inteligente reducen un 60% el consumo eléctrico, mientras que las áreas comunes están pensadas para fomentar la interacción social y el bienestar, alineándose con estándares de construcción saludable.
Vista del interior @Fyrtornet
Un modelo para el futuro urbano
Fyrtornet Malmö 2024 no es un caso aislado, sino un prototipo urbano exportable. Su combinación de tecnología de automatización, sostenibilidad y resiliencia climática lo convierte en un faro de inspiración para arquitectos, ingenieros y planificadores que buscan soluciones replicables en contextos urbanos globales.
Fuentes:
Skanska Sweden (2024) – Informe técnico sobre edificaciones en madera laminada y su impacto en la reducción de emisiones de carbono.
World Green Building Council (2023) – Documento sobre edificios de emisiones casi nulas (nZEB) y estrategias de eficiencia energética aplicadas en Europa.
Lund University, Department of Architecture (2024) – Estudio académico sobre análisis de ciclo de vida (LCA) en proyectos de gran escala construidos con CLT y glulam en Suecia.
